Sobrado à Venda com 4 quartos, 6 banheiros, 10 vagas e 300m² por R$ 1.500.000 Centro, Peruíbe-SP

Sobrado à Venda no Centro de Peruíbe-SP com 4 Dormitórios, 3 Suítes, 10 Vagas e 300m² de Área Construída
Excelente sobrado à venda no Centro de Peruíbe-SP, localizado a apenas 100 metros da praia, ideal para moradia fixa, veraneio ou investimento em locação por temporada. Com 500 m² de terreno e 300 m² de área construída, essa residência de alto padrão oferece espaço, conforto e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas do litoral sul paulista.
O imóvel possui quatro dormitórios, sendo três amplas suítes com acabamento em cerâmica de alta resistência e banheiros modernos com box blindex. As duas salas integradas – de estar e jantar – proporcionam conforto e convivência. A cozinha é equipada com armários planejados e bancada em granito, ideal para o dia a dia da família.
A área externa contempla piscina com cascata, jardim, varanda coberta e uma espaçosa churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer. São 10 vagas de garagem, sendo parte coberta, um diferencial raro, especialmente próximo à praia.
Infraestrutura completa: escritório reservado para home office, lavabo, despensa, dependência de empregada e área de serviço funcional. O imóvel conta ainda com muros altos e grades, garantindo segurança e privacidade.
O bairro oferece ruas pavimentadas, arborização, acesso rápido a comércios, bancos, escolas e serviços essenciais. A proximidade da orla valoriza ainda mais este sobrado à venda no Centro de Peruíbe-SP, que também é uma excelente oportunidade de investimento. A documentação está em ordem, e o imóvel aceita financiamento.
Perfil do Investidor e Possibilidades de Uso:
Este sobrado à venda no Centro de Peruíbe é indicado tanto para moradia familiar de alto padrão quanto para exploração comercial. O imóvel pode ser adaptado para:
Locação por temporada
Pousada ou hostel de pequeno porte
Sede para clínicas ou consultórios (com modificações)
Casa de veraneio
O mercado de locação em Peruíbe registra alta demanda na temporada de verão, com diárias entre R$ 800 a R$ 1.500 para imóveis com estrutura semelhante, o que garante retorno atrativo ao investidor. A valorização média de imóveis no Centro de Peruíbe tem oscilado entre 8% a 12% ao ano, superando a média nacional.

Dados Econômicos
Valor de Venda: R$ 1.500.000,00
IPTU: R$ 1.000,00/mês
Documentação: Escritura definitiva, IPTU em dia, matrícula individualizada
Aceita financiamento: Sim
Aceita permuta: Sob consulta
Considerações Finais
Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão no litoral paulista com estrutura completa, localização valorizada e grande potencial de retorno sobre investimento. A metragem, a proximidade com o mar e os diferenciais construtivos tornam este imóvel uma escolha segura e estratégica no atual cenário do mercado imobiliário.
Entre em contato com:
Beatriz Monteiro
Corretora de Imóveis – CRECI 108397
Peruíbe-SP | Segunda a sexta das 9h às 18h | Sábado das 9h às 15h